El Grupo Robles mantiene el local municipal del edificio Laredo por ejercer su "derecho preferente"

Según los pliegos de la licitación, Starbucks se interesó en la compra del local y quería comprarlo por valor de 114.000 euros mediante un canon anual en favor del Ayuntamiento
|


013


Después de que el Ayuntamiento de Sevilla licitase el arrendamiento del local de titularidad municipal ubicado en el número 90 de la calle Sierpes, dentro del edificio Laredo y donde venía funcionando un negocio hostelero del grupo Robles, el consejo de gobierno de la Gerencia de Urbanismo ha aprobado la adjudicación de dicho contrato a la sociedad Sevilla Hook, perteneciente al Grupo Robles, al hacer valer el mismo su "derecho preferente". 


Según los pliegos de la licitación, recogidos por Europa Press, el local cuenta con 54,65 metros cuadrados construidos "aproximadamente" y se ofrecía su arrendamiento durante 15 años, más una posible prórroga de cinco años. Los pliegos, además, precisaban que "sobre el referido inmueble municipal ha estado vigente hasta el 20 de diciembre de 2015, contrato de arrendamiento de local de negocio, ostentando el arrendatario (el Grupo Robles) derecho preferente" contemplado en la disposición transitoria tercera de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, que estipula que "el arrendatario tendrá derecho a continuar en el local arrendado si el arrenddor pretendiese celebrar un nuevo contrato con distinto arrendatario, antes de haber transcurrido un año a contar desde la extinción legal del arrendatario".


En ese sentido, y según la documentación recogida por Europa Press, si bien a la fase final del procedimiento llegaron tres proposiciones empresariales, la de Starbucks España era la más generosa en términos económicos, al ofrecer un canon anual de 114.000 euros en favor del Ayuntamiento, toda vez que La Posada de Babylonia en Cádiz ofrecía un canon anual de 102.500 euros y Sevilla Hook, del grupo Robles, ofrecía 60.883 euros. Dado el caso, Sevilla Hook ha ejercido su "derecho preferente" recogido en la disposición transitoria tercera de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos y, tras igualar la oferta de Starbucks España, ofreciendo 114.000 euros, se ha hecho con la adjudicación del contrato.